О Компании
Управление недвижимостью — это такой же бизнес, как и многое другое, однако в современной России класс стабильных собственников только начинает формироваться и поэтому компаний, специализирующихся на таких услугах единицы. И мы - одна из немногих компаний, которая занимается только управлением недвижимостью.
ООО «Центр управления недвижимостью» успешно функционирует на рынке делового управления недвижимостью г. Санкт-Петербурга с 2002 года. За 9 лет работы мы зарекомендовали себя, как устойчивая, динамично развивающаяся компания. На сегодняшний день мы успешно осуществляем комплексное обслуживание объектов общей площадью более 100 000 кв. м.
«Центр управления недвижимостью» - компания, которая специализируется на управлении объектами коммерческой, торговой, жилой недвижимости, складскими комплексами, а также объектами культурного наследия (Выставочный зал «Цветы»)
«Центр управления недвижимостью» - организация наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственников, в том числе разработка программы управления объектом, организация технической эксплуатации, обеспечение объекта коммунальными услугами, маркетинг, обеспечение взаимоотношений с органами власти и коммунальными службами, управление проектами развития недвижимости.
Целью работы «Центра управления недвижимостью» является получение стабильно высокого дохода для собственника, сохранение и повышение стоимости здания, создание максимально комфортных условий жизнедеятельности арендаторов, и как следствие достижение максимально высокого рейтинга объекта.
Бизнес-центр «Левашовский 12» относится к числу объектов, в которых мы предлагаем Вам арендные площади. Современный бизнес-центр «Левашовский 12» расположен в центральном районе города, что для многих компаний является весьма важным фактором, влияющим на выбор места дислокации... >>
Бизнес-центр «Таврический» является еще одним возможным решением для тех, кто ценит собственный комфорт, время и финансовые средства. На сегодняшний день бизнес-центр «Таврический» традиционно признается одним из наиболее престижных вариантов для арендаторов благодаря как расположению в самом сердце Петербурга, так и прекрасно развитой инфраструктуре комплекса... >>
Аренда офиса в центре чаще всего оказывается оптимальным решением проблемы подбора помещения для организации работы той или иной компании. В настоящее время аренда офиса в центре города может быть осуществлена Вами при помощи специалистов «Центра управления недвижимостью», которые охотно помогут Вам подобрать наилучший объект... >>
Аренда офиса (Петербург и различные его районы) ставит ряд требований к возможным вариантам расположения объекта. В первую очередь, большую значимость имеет транспортная доступность компании для своих клиентов, постоянных или потенциальных партнеров. Кроме того, комфортно оборудованный офис свидетельствует о статусе компании, о темпах развития бизнеса. При помощи специалистов «Центра управления недвижимостью» Вами может быть осуществлена аренда офиса – Петербург предлагает множество разнообразных вариантов... >>
Выставочный зал «Цветы» также относится к объектам, управление которыми реализует наша компания. Расположенный в центре Северной Пальмиры, традиционно привлекающий внимание горожан, современный выставочный зал «Цветы» приглашает Вас насладиться экзотической атмосферой, созданной благодаря уникальным тропическим цветам... >>
Оранжерея на Потемкинской улице, настоящий зимний сад, была полностью восстановлена после войны только в 70-е годы, и сейчас является одной из знаменитейших достопримечательностей Петербурга. Сегодня оранжерея на Потемкинской является излюбленным местом отдыха творческих людей, молодожен, гостей города и всех петербуржцев... >>
Услуги, предоставляемые «Центром управления недвижимостью»:
Маркетинг и продвижение:
- Позиционирование объекта
- Планирование и реализация рекламной кампании объекта
- Маркетинговые исследования
Управление эксплуатацией объекта:
- Ежедневное обслуживание и контроль всех инженерных систем
- Обеспечение безопасности здания
- Обеспечение чистоты здания
Техническое обслуживание:
- Планирование и разработка графиков обслуживания здания
- Контроль за выполнением работ
- Оценка качества выполнения технических работ, наличие специальных критериев эффективности
- Поставка запчастей и расходных материалов
- Технический менеджмент с помощью современных компьютерных систем
Администрирование:
- Организация отношений с исполнительными органами власти, городскими коммунальными службами и подрядными организациями
- Обеспечение безопасности и сохранности материальных ценностей
- Работа по страхованию объекта
- Подготовка инструкций и руководств по управлению и эксплуатации
- Юридические услуги
- Ведение бухгалтерии
- Ведение полной отчетности
Работа с арендаторами:
- Обеспечение сбора арендных, эксплуатационных и коммунальных платежей
- Контроль за выполнением договорных обязательств
- Программа лояльности арендаторов
А также: внеплановое техническое обслуживание и оперативное решение возникающих незапланированных вопросов.
Высокий уровень подготовки и опыт специалистов компании позволяют нам оказывать данные услуги в соответствии с международными стандартами качества, что, несомненно, напрямую влияет на класс объекта, повышая его эффективность в интересах собственника.
Объекты в управлении:
- БЦ «Таврический», ул. Шпалерная, 51
- БЦ «Левашовский», Левашовский пр., 12
- Оранжерея, ул. Потёмкинская, 2
- Складской комплекс Пискарёвский 59
